“笨啊!现在是没关系,可以后有啊!
毕竟个人囤积了那么多房子,还是以贷款的形式,就为了赌房价能够上涨!
你觉得那些人会怎么想!就算不管他们,我自己做自己的,那我是不是也要想想退路啊?”陈铭在那解释到。
只是显然他们没一个能跟得上陈铭的思维,甚至可以说整个香江就没一个人能跟的上。
现在的陈铭所要做的,就是把一切不合理,变成合理,并变成一个奇迹。
而这个奇迹就是,房屋内部置换。
毕竟香江的房子,从某种意义上来说就是永久产权,97之前就不说了,97之后就算到期也能自动续租五十年,而他们这一代人又能活多久。
当然这都不是主要的,主要的是香江低价那么贵,拿地又不容易。
可要是在一片繁华街区,两栋相邻的楼都是他的,那是不是就说明,他已经拥有了整栋楼的所有权,那是不是就说明,他可以推倒重建了。
这样一来那别人拿不到的优质地段,他是不是就能轻易到手,还不用缴纳高额的搬迁费用,就拥有了一处别人渴望而不可及的好地段。
而且这还不算完,拥有了这样的地段,那他就能顺利进军房地产业,而这作为香江未来几十年都蓬勃发展的行业,陈铭没理由不去掺一脚。
并且通过这个,还能把他现在大量购买房屋的事,做近一步的合理化,甚至会成为一个经典的商业案例,乃至被封神。
这样的操作,有着这么多的好处,他为什么不做。
而且这项目只要能完成,那么在反补到华腾中介,那又是一波新的盈利点,这样什么好处都能拿,还都合理合法的事,凭什么他不做。
所以当陈铭把这大致的思路告诉李艳他们时,所有人都惊呆了,他们真的没想到房地产还能这么玩。
其实这一切的一切都是因为香江这特有的经济模式造成的。
当然有些秘密陈铭不可能,也不会告诉他们,只是告诉他们这是他的推测和后手。
但这样的后手,已经让他们把陈铭当成神一样看待。
“铭哥,这样的事,你就这么告诉我们,你就不怕我们出去自立门户吗?”李艳好奇的问陈铭。
毕竟陈铭都已经把成功的案例和后手都告诉了他们,他们完全可以自己出去做,所以李艳才有此一问,而魏城他们也认同的点点头,看向陈铭。
对此陈铭哈哈一笑,然后看着他们问到“模式你们是都知道,但那份每天背负数亿债务的压力,不知道你们背不背的住,又敢不敢背!就算你们干,那在已经有了一个成熟的华腾,且香江市民已经大部分信任了华腾的时候,没有更多资金去宣传的情况下,你们又能走多远?
这其中还有和华腾所产生的竞争,会不会让这个行业崩盘,从而导致入不敷出彻底
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