修学校这件事,夏阳是认真的,而且修出来的标准,比规划上的,还要高。
许文昌觉得他不会修学校,那是他不知道。
几年过后,学区房会火成什么样子?
要是从幼儿园到高中,全都是名校的学区,就算是再犄角旮旯的地方。
房价,也是可以比别的地方,高出好几倍的。
百花村这一片,未来是没有什么规划的。
要想溢价,只有搞教育,玩学区房。
这是唯一一个,可以在这块地上,搞出高溢价的概念。
“既然许主任说听不懂,那我们就来聊一点儿,你听得懂的。”
夏阳嘿嘿一笑,道:“比如,来聊一聊,现在你这个座位啥的。”
“我这个座位,有什么好聊的?不就一把木头椅子吗?”许文昌问。
他这显然,是在装蒜。
“难道许主任你就没觉得,这把木头椅子,现在有些烫?火烧火燎的,烧屁股得很。你都快,坐不稳了。”
夏阳笑呵呵的扬了扬,刚才拿出来的,第三张照片。
“如果我再小小的,去添那么一把火。许主任你这个把椅子,还能坐吗?”
“你这是在威胁我?”许文昌问。
“本来我是没想着威胁你的,我想的是跟你好好说。可是,许主任你油盐不进啊!”
夏阳用玩味的眼神,看着这只老狐狸。
用那略带调侃的语气,淡淡的道:“敬酒不吃,那就只能吃罚酒了。人嘛,在见到棺材之前,都是喜欢作一作的。”
说完,夏阳直接起身,迈着步子,就要往门外走。
在他走到大门口,正准备伸手拉门的时候。
“等一下!”
许文昌最终还是没能忍住,喊住了他。
夏阳站住了脚,回眸一笑,问:“许主任,你还有事?”
“如果百花村那块地,当真给了瀚林地产。刚才你给我看的那份规划,能落地?”许文昌问。
他,当然不相信,那规划能落地。
但他,得稳住这个家伙。
“当然能落地,必须得落地啊!要不能落地,我规划个毛线啊?”
夏阳看着许文昌,问:“弄这玩意儿来,骗小狗吗?”
这话,让许文昌感觉,自己仿佛是受到了。
那么一丢丢的,侮辱。
“五年前,雅乐地产花了五个亿的价格,拿下了百花村那块地。总共的投入,大概在十个亿左右。鉴于雅乐地产有失信行为,没有按照当初的承诺,修建学校。所以,我可以从中斡旋,让乔振华以成本价,十个亿,把这块地转给你。”
这,是许文昌想出来的方案。
十个亿拿到百花村那块地,夏阳并不会亏。至于乔振华,也不会亏。
造成今天的结果,是他自己先失信于自己在先。
这个方案,无疑是一个,三赢的方案。
许文昌相信,夏阳在听了之后,一定会特别的满意。
不过,许文昌也有自己的小算盘。
要夏阳这小子,在拿下这块地之后,一所学校都不修。
他,一定是会找他麻烦的。
至于这小子给的那份规划上的,从幼儿园修到高中,还都是高标准。
他,当然不信。
那,绝对是骗小狗的鬼话。
百花村那块土地,如果是教育用地的性质,十个亿的价格,是百分之百亏的。
别说十个亿,就算白送,都是亏。
因为,修学校不可能赚钱。
至于在拿过去之后,夏阳能有多大的能耐,把其中的百分之多少,改成住宅用地。
那,看他自己的本事。
“十个亿?”
夏阳嘿嘿一笑,比出了两根手指头,道:“我顶多只能出,两个亿。”
两个亿?
这个报价,把许文昌给震惊了。
他的第一反应是,不可能。
绝对不可能!
以他对乔振华的了解,那条老狗,是绝对不可能,吃这样大的亏的。
要能吃这样的亏,他就不是乔振华!
投了十个亿,拿了五年。一分钱不赚,那就是吃了天大的亏了。让乔振华亏八个亿,以两个亿的价格出。
他,能同意吗?
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