三日后。
被老婆从董事长办公室赶出来的夏阳,趴在自己办公室的办公桌上,拿着中海市的地图,在那里研究。
上一世的德利地产,在与一号地块失之交臂后,拿下了东江新区,放牛湾地块,面积足足有一百亩的土地。
后来,那一片被打造成了,两百万方的德利城。
德利城是德利地产,在中海的第一个项目,也是最大的一个项目。
那个项目,不仅帮德利地产打开了中海的市场,在中海站稳了脚跟。
同时,也让马晓波,证明了自己。
给他的履历,增添了浓墨重彩的一笔。
当时的万润集团,刚拿下了中海南站边上的一号地块。所有的精力,都放在了南边。
因此,没有去跟德利地产争,放牛湾那块地。
所以,马晓波没有遇到对手。
用十八个亿的底价,就把那块地给拿下了。
白捡了一个,天大的便宜。
放牛湾那里,虽然现在的地名听着,有些土里土气的。但,五年之后,那里将发展成为东江新区,最核心的区域。
不过那里,比中海南站这边,还是差了一些。
可,一百亩的体量,两百万方的大盘。那一样是足以,赚得盆满钵满的。
放牛湾的土地,半个月后就会拍卖。
一定得在那之前,去海商银行把贷款搞到。
搞房地产,修不修的,不重要。
重要的是,拿贷款,搞地皮。搞到地皮,继续拿去抵押,搞贷款。然后,又去搞地皮。
如此的周而复始,就像李超人那样。
囤地生财!
坐着,就把钱给赚了。
还是翻着倍的赚!
你说这,气人不气人?
未来的十年,是房地产翻着倍涨的,傻子都能捡钱的黄金时代。
反正,最后买单的,都是打工人。
现在的马晓波,应该是把所有的精力,都放在了放牛湾地块上。
所以,自己一定得把这块地,给他抢了。
自己要做的就是,把他看上的每一块地,全都抢了。
让他,一块地都拿不到。
那样,他自然就只能,乖乖的跟自己干了。
当年诸葛孔明,为了收服孟获,来了个七纵七擒。
也不知道,自己收服马晓波那货,得像这样子,玩几次?
反正,那个马晓波,是个硬骨头。
不让他彻底的绝望,他是绝对不可能,乖乖的臣服在,自己膝下的。
就现在的地价,随便砸那块,都是赚。
只是,杨俊那边,估计会恨自己恨得,咬牙切齿的吧?
要知道,自己可得一次又一次的,去他那里玩空手套白狼啊!
房地产的开发周期,可不像搞服装厂,回款那么快。
自己要去拿的那些地块,就算未来再值钱,那也是未来的事情。
这个未来,最短也得在两三年以后,才能兑现。
那时候,死气沉沉的房地产市场,会迎来第一波小浪潮。
虽然那个时候,不是最佳的出货时间。
但自己,还是得出一些货,搞一点儿流动资金。
因为,小高潮之后,房地产市场,会陷入两三年的沉寂。
那时候,信贷会收紧。
有好些个地产公司,会因为现金流的问题,在那时候破产。
那是绝佳的,割韭菜抄底的机会。
请收藏:https://m.hbsar.org
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)