初涉餐饮行业,李岩不可能在每一家真滋味对面都开一家假滋味,他也没那么多资本,只能有针对性的展开局部进攻。
记下市区几家真滋味餐厅的位置,李岩骑着共享单车一处处考察。
凑巧的是,其中一家真滋味连锁餐厅就在江南师范大学附近,只隔了一条街,而这家餐厅斜对面就是一个面积不小的店面。目前处于闲置状态,门口还贴了一张招租广告,上面留有房东何女士的手机号码。
“嘿嘿,踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫呀!”
奸笑了两三声,李岩拿手机记下招租广告上面的号码,如果租金不是太离谱,他打算在这儿开第一家假滋味餐厅。
打了个电话过去。很快传来一道慵懒的女人声音,李岩和她简单说了一下自己租店铺的意愿。
一听有人要租店,女人立马精神许多,让李岩在店门口等她几分钟。
过了七八分钟。一辆红色宝马停在路边,一个姿色中上,身着白色长裙的少妇走下车,款款走到李岩面前问道:“先生。刚才打电话要租店面的是你吗?”
李岩点了点头,看到旁边的冷饮店,说道:“天气太热,咱们一边喝饮料一边谈吧。”
看他只是二十岁出头,也不像什么有钱人,少妇很是怀疑李岩能否租得起店面,但还是耐着性子走进冷饮店。
找了个比较僻静的位置坐下,叫了两杯奶茶,李岩开门见山问道:“何女士,你这店租定在什么价位?”
“这个店面总面积将近两百平米,月租三万不二价。”
房东开出的价格和李岩预想的不相上下,大二时统计学有个课题,搜集福宁大学周边店铺的店租,算出每平米均价。
当时李岩那一小组经过统计,发现店租每平米在一百二到两百之间,想必师范大学这边也差不多。两百平的店,三万月租属于合理范围,不算便宜也不算贵。
李岩一时不说话,让房东以为开价太高,当即退了一步说道:“你要是觉得有压力,租金允许一月付一次,不必一次性付清一个季度。”
“不必了,还是一年付一次吧,免得每个月都要麻烦一次。”李岩直截了当说道。
少妇愣了几秒钟,不太肯定问道:“一年付一次的话,就要一次性拿出三十六万,你确定吗?”
李岩毫不犹豫点头:“租金不是问题,先让我进店看看,没问题就签合同,签完我立马付钱。”
到店里走了两圈,面积的确不小。估计比两百平还稍多一点,只不过没怎么装修。
很快双方签了合同,李岩租店铺两年,租金分两次付清,到期后有优先续租权。
确定三十六万到账,少妇意识到自己看走了眼,对李岩更加热情几分,难得遇到这么好说话的租户,前后不到二十分钟就把事情谈妥。
拿到钥匙,李岩打了个电
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