贾东旭离开商业局,两人还是第一碰面。也没什么私交,简单寒暄几句,王建军道:“找我有什么事,你就直说”。
贾东旭道:“就是打听一个事,听说港商看中了秀水街,来问问情况”。
“这事跟你现在工作,不搭边吧?”王建军疑惑道。
贾东旭道:“是这样,我小姨子不是换岗了吗?没啥事干,就在秀水街干个体。她怕港商来投资,对她的店铺有影响,在家吵着让我来打听”。
王建军道:“这事就讨论了一次,还没出结果。不过就目前各方综合意见来看,要按照我们的要求,这项目港商不一定会投资”。
“这什么个情况?”
王建军道:“你业务也熟悉,其实说白了,这项目大多数人的观点,是要走公私合营的路子。港商负责出钱建设经营,街道专门成立一个科室,对商业街进行控股,公司管理上要服从街道”。
“这样干,港商哪有自主权?就不会参与这个项目了”。
王建军道:“是啊,所以还没研讨出一个结果。港商给的方案简单实用,区里和街道他们完全可以照抄。无非就是没钱盖彷古街,但京城不缺古街,在建设一条古街的方案,不会被认可。他们只需用钢管搭几个大棚,就能把市场建设起来,用钢管搭大棚花不了几个钱,完全可以自己干”。
贾东旭细想一下,还真有这种可能。城墙都拆了,谁还愿意搭理你建什么古街。你说来投资建高楼大厦,可能还会通过。
改革派不需要古街,需要的是现代化的建设。保守派坚持公私合营,国有控股。贾东旭的方案,两边都没讨到好,没有得到任何一方支持,这事恐怕要黄了。
贾东旭道:“他们要是自己干了,以后港商要是知道了,影响会很大吧?”
王建军道:“这有什么?可以重新给港商推荐好项目嘛,学学国贸中心,建几栋大厦,支持的人肯定多”。
贾东旭故意说道:“这是把别人当冤大头了吧?”
王建军道:“老贾啊,你调出商业局后,业务能力下降了。怎么能说是冤大头呢?南方沿海的对外窗口已经打开,这股风早晚要吹到京城的。建设一些办公大厦,是刻不容缓的事情”。
“你知道我,比较疲懒,有些情况不了解”。
王建军道:“今年开建的豪华酒店就有三家,这说明需求量增加很大。住宿是解决了,可是这些涉外机构和公司,他们去哪里办公?建设办公大厦的需求也就上来了”。
“懂了,多鼓励外资投资建设办公大厦,是当前的紧迫任务是吧?这个不需要公私合营吧?”
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“这个不需要,外资自负盈亏!”
贾东旭道:“买地加建设,要投资不少钱,大厦建成要是没人买。涉外公司只是租用,少得可怜的租金,还不够资金成本利息的。那投资者,不得亏死?这还不是冤大头?”
“有需求就会有市场,说不定有人买,那不就挣钱了”。
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